marți, 26 august 2014

Ulei de masline, nu doar un ingredient pentru salate


Uleiul de masline este originar din zona mediteraniana unde este folosit ca o mana cereasca, ulei de masline in orice. Este si normal, maslinii cresc acolo cum cresc...ei bine cum creste floarea soarelui la noi, diferenta fiind ca uleiul de masline este mai sanatos ca cel de floarea soarelui. Uleiul de masline este folosit la gatit, in cosmetice, in farmaceutica, in sapunuri, este folosit chiar si ca combustibil pentru lampile de ulei traditionale. Este folosit pe scara larga in toata lumea, dar cel mai mult in Spania, Portugal, Italia si Grecia unde are cel mai mare consum pe persoana din lume. Insa uleiul de masline nu mai este doar exclusiv zonei unde se cresc maslinii, dupa cum am spus, se foloseste in toata lumea, inclusiv la noi in tara. Exista diferite tipuri de ulei de masline si in general se gaseste la aproape orice magazin mare, in Targu Mures ulei de masline gasesti la Selgros.
Exista o sumedenie de aplicatii si beneficii ale uleiul de masline, vom lasa nutritionistii sa explice toate acestea, insa important este ca acest ulei ofera un nivel de versatilitate pe care nu il mai intalnim si la alte soiuri. Este ulei de gatit, ulei de salata, poate fi folosit pentru ten si pentru multe alte lucruri. Ideea care ma fascineaza cel mai mult, fiind obisnuit cu uleiul de floarea soarelui, este uleiul de masline consumat gol. Multa lume consuma cate o lingura de ulei de masline gol pentru sanatate, sunt sigur ca exista o explicatie buna aici, de ce fac asta si care sunt beneficiile acestui lucru. Fascinatia mea ramane pentru ideea ca este bun gol, ca nu este gretos, desi este un ulei. Are o aroma unica, se simt maslinele intr-un mod aparte.
Dincolo de acestea, uleiul de masline ramane un ulei pentru salata la noi; da un gust delicios oricarei salate, dar este pacat ca ramane blocat in aceasta zona, floarea soarelui fiind cultivata intens, la fel cum maslinii sunt cultivati in bazinul mediteranian. Astfel, uleiul de floarea soarelui are un pret mai bun fata de cel de masline. Dar eu zic ca diferenta de pret se merita, din toate punctele de vedere mentionate.

Selgros Targu Mures
Produse alimentare si nealimentare
Comuna Ernei nr. 591,
Ernei – Mures
Tel. 0265 205 000,
Fax 0265 205 199

vineri, 15 mai 2009

Apartamente Regim Hotelier

Ratele lunare aferente creditului contractat în vederea achiziţionării unei asemenea locuinţe pot fi achitate din închirierea casei, în sezonul estival

O casă de vacanţă la mare? Frumos, spun mulţi, dar foarte costisitor. La prima vedere, preţurile sunt comparabile cu cele practicate în marile oraşe ale ţării, adică mari şi foarte mari. Însă, spre deosebire de investiţia într-o reşedinţă permanentă, cea în casa de vacanţă poate fi susţinută şi în urma închirierii acesteia. Acesta este motivul pentru care dezvoltatorii imobiliari au lansat şi în România conceptul de aparthotel.

Moscopolis Business Agency va finaliza la Costineşti, până la sfârşitul anului viitor, două complexuri rezidenţiale, respectiv Acapulco şi Casablanca. Acestea sunt doar două dintre noutăţile în materie de proiecte imobiliare prezentate la Târgul Internaţional de Apartamente Condominium, ce are loc în această perioadă la Sala Palatului din Bucureşti.

Blocurile, copii fidele ale unui hotel

Studiourile (n.r. - garsoniere) şi apartamentele cu două, trei şi patru camere pot fi cumpărate şi închiriate, ulterior, de către proprietar. "Conceptul de aparthotel este încă o noutate pe piaţa dezvoltatorilor imobiliari din România. Acest sistem este însă prezent în Bulgaria, dar şi în SUA.

Conceptul se pretează însă doar pe litoral sau la munte, pentru că în Bucureşti, spre exemplu, nu-şi cumpără nimeni apartament într-un hotel", a explicat, pentru "Adevărul", Mădălina Gheorghiade, executive manager al companiei Moscopolis. Blocurile de la Costineşti vor arăta aşadar ca nişte hoteluri. "La parter va exista o recepţie, iar imobilul va avea personal calificat, gen cameriste sau portari.

În momentul achiziţionării, bucătăriile vor fi complet utilate, iar toate camerele vor avea vedere spre mare. Camerele vor avea spaţii ample vitrate, iar ambele clădiri vor avea lifturi panoramate cu vedere la mare", a explicat Gheorghiade, menţionând că în preţul de achiziţie este inclus şi locul de parcare, precum şi accesul la piscina proprie.

Preţuri începând de la 56.000 de euro, fără TVA

Preţul unui astfel de apartament de vacanţă începe de la 56.000 de euro (fără TVA), în cazul unei garsoniere de 32 de metri pătraţi, fără terasă, situată la parterul ansamblului Casablanca. Costurile cresc însă cu cât se măresc şi suprafeţele apartamentelor.

Unul cu două camere, spre exemplu, având o suprafaţă de 63 de metri pătraţi, la care se adaugă o terasă de aproximativ 20 mp, situat la etajul trei costă peste 127.000 de euro (fără TVA). "Cel mai scump apartament de vacanţă, respectiv cel cu trei camere (n.r. - duplex sau penthouse) ajunge la 272.000 de euro (fără TVA).

Are însă o suprafaţă de peste 125 mp şi o terasă de aproximativ 60 de mp", a mai spus reprezentantul companiei, menţionând, totodată, faptul că acest concept a prins deja la public, un grup de investitori arătându-şi ieri interesul pentru achiziţia celor două complexuri. Apartamentele situate în cele două aparthoteluri pot fi cumpărate şi prin credit ipotecar.

O simulare realizată pentru "Adevărul" de reprezentanţii la Târg ai Raiffeisen arată că, pentru contractarea unui credit de 60.000 de euro (n.r. - echivalent în franci elveţieni), solicitantul trebuie să aibă un venit lunar net de 2.000 de lei. Rata lunară, timp de 30 de ani, va fi în acest caz de 413 euro (n.r. - 682 de franci elveţieni).

În cazul unui credit de 250.000 de euro, venitul solicitantului trebuie să fie de 7.000 lei/lună. Rata lunară va fi de 1.731 euro/lună (2.856 de franci elvetieni). Un calcul estimativ arată că, din închirierea unei astfel de garsoniere dintr-un aparthotel, proprietarul poate încasa minimum 3.000 de lei pe lună.

Ofertă-şoc: case de la 20.000 de euro, în Germania

În afara caselor de vacanţă din Bulgaria sau Spania ori Turcia, mai pot fi găsite de vânzare şi proprietăţi în Germania. Firma nemţească Kb Im:mobile a lansat ieri o ofertă de vânzare pentru apartamente şi case de vacanţă în zona de est a Germaniei, construite înainte de 1990, la preţuri cu mult mai mici decât cele practicate în România.

"O casă de vacanţă situată la 160 de kilometri de Nurnberg, într-o zonă superbă a ţării, costă începând de la 19.800 de euro, în timp ce un apartament pentru studii, situat într-unul din oraşele universitare, costă începând de la 14.900 de euro", a declarat Kornelius Krumbacher Barle, asociatul unic al firmei Kb Im:mobile. Apartamentele au în medie 60 de metri pătraţi şi sunt în blocuri vechi, din 1937, dar şi din 1992.

Potrivit acestuia, dar şi a fotografiilor prezentate, proprietăţile sunt modeste în ceea ce priveşte calitatea finisajelor, aceasta situându-se la nivelul anilor "80. Firma oferă şi proprietăţi care dispun de finisaje moderne, însă preţurile acestora sunt de 50.000-150.000 de euro/apartament sau între 100.000 şi 800.000 de euro.casă.

Proiecte, în premieră

Printre proiectele ce sunt prezentate în premieră la acest târg se numără şi Oxygen Homes & Gardens, dezvoltat de firma New York Trust, membră a grupului Bonei Binian, una dintre cele mai mari companii israeliene de construcţii.

Ansamblul, localizat în cartierul Tineretului, are o valoare investiţională de 9 milioane de euro. Un alt proiect nou este Condohotelier Manta Rezidenţial, un complex localizat în Săcele, judeţul Braşov, ansamblu care se află pe malul râului Tărlung. Acesta se întinde pe 8,5 hectare şi va include peste 90 de clădiri (n.r. - în primă fază se vor construi 9 clădiri), 940 de camere, două restaurante şi două cafenele, cazinou, club.